Производствено помещение-град Враца, Сениче
№: 5843
цена 1 199 999 лв / 613 550 €
ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА - гр. Враца, местност Джуджански поток, в непосредствена близост до Околовръстен път Враца, лице на пътя за гр. Криводол, комуникативно местоположение. Състои се от 7 бр. производствени и обслужващи сгради (за добив на месо и производство на местни храни), с разгърната застроена площ 2 246 кв.м., от които производствена сграда с разгърната застроена площ 1 761 кв.м., административна сграда на 2 етажа със застроена площ 55 кв.м. и с разгърната застроена площ 110 кв.м., складова сграда с работилници и помощна сгради (котелно) с обща застроена площ 375 кв.м.. Основната производствена сграда е изградена върху бетонен фундамент от сандвич панели, с PVC дограма и теракота. Състои се от приземен етаж – боксове за живи животни (чакалня), пункт за клане на животни, цех за транжиране и разфасовка на месо и колбасарски цех и 1-ви етаж – цех за производство на полуфабрикати и готови храни. Административната сграда е изградена от сандвич панели и е свързана с производствената сграда. Складовата сграда с работилниците е от метална конструкция, а помощната сграда (котелно) е от стоманобетон. Сградите са в много добро конструктивно състояние и са функционално свързани помежду си. Въведени са в експлоатация 1996, 2004 и 2006 година. Продават се ведно с трайно прикрепените и изградени в тях 3 броя товарни асансьора, платформен кантар 5 т., хладилни инсталации плюсова и минусова, климатизация, ледогенератор и др. оборудване и машини. Сградите са с ел. захранване с мощност 0.100 MW от собствен мачтов трафопост с мощност 0.400 MW. Партидата е на небитов потребител, ниско напрежение. Захранванeто с вода е за питейно-битови нужди, сондаж – тръбен кладенец 30 м, изградени тръбни пътища и помпи, дебит 2.8 л/сек., toC 13.8. Разрешително за водовземане от Басейнова дирекция със средноденонощен дебит 0.2 л/сек., максимален дебит 1.3 л/сек., годишен воден обем 6 037 куб.м.. Възможност за извозване на отпадни води. Сградите са разположени в поземлен имот с площ 7 125 кв.м.. Базата включва и съседните поземлени имоти - 3 броя с площ 27 419 кв.м. и поземлен имот – изкуствен водоем за собствени нужди с площ 4 456 кв.м.. Общата площ на поземлените имоти е 39 000 кв.м.. Имотите са с начин на трайно ползване урбанизирана територия. Незастроена част от поземлените имоти (дворно място) е с асфалтова и бетонова настилка и бетонни плочи. Базата е оградена с прозирна ограда. Същата е подходяща за ползване съобразно предназначението за добив на месо и производство на местни храни, така и за друг вид производствена дейност или за развлекателна дейност – преустройство в база за отдих, почивка, развлечения и спортен риболов. В близост са разположени производствени, селскостопански сгради, фотоволтаичен парк и на по-голямо разстояние жилищни квартали, цената е без ДДС, ДДС в размер до 40 903 euro
местоположение:
България,
град Враца, Сениче
