"Борса Имоти" ЕООД

Ако купувате имот

Купувачите на недвижими имоти са два типа: единият е краен потребител, т.е. купува имота за лични  нужди, а другият тип е инвеститор, които купува с цел реализиране на печалба. Той или дава под наем закупения имот с цел доходност или го препродава.

Затова ние съветваме нашите клиенти според нуждите им да направят най-добрата инвестиция.

Независимо дали избирате жилищен имот или индустриален, в бъдеще може да Ви се наложи да го продадете или замените, затова е важно да се доверите на нашата преценка за неговата пазарна ликвидност.

Чрез нашия сайт Ви предоставяме възможност да подадете сами Вашата обява за покупка, продажба или наем на имот.

В случай, че желаете да закупите имот с ипотечен кредит, ще Ви помогнем да изберете финансова институция предлагаща най-добрите условия съобразно Вашите възможности и изисквания.
 
1. ИЗБЕРЕТЕ ВАШИЯ БРОКЕР
 
Ако желаете можете да изберете някои от брокерите на фирмата за съвет или консултация. Може да посетите най-близкия офис на „Борса имоти“.

2. ИЗБЕРЕТЕ ИМОТ ЗАЕДНО С ВАШИЯ БРОКЕР 

  • Обяснете ни подробно Вашите изисквания;
  • Споделете целта на покупката на имота;
  • Искайте пълна информация за имота: снимки, разпределения, подробности за местоположението;
  • Отидете на огледи за избраните от вас имоти;
  • След огледите обсъдете с брокера дали предложените имоти отговарят на Вашите изисквания или искате да ви се предложат други оферти;
  • След като изберете имот, се сключва предварителен договор, които ви гарантира, че този имот няма да се продаде на друг клиент, до сключването на договора за покупко-продажба.

3. СКЛЮЧВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА
 
Когато купувача приеме предложените му от продавача цена и условия, „Борса имоти“ организира сключването на предварителен договор за покупко-продажба.

Договорът се сключва на основание чл.19, ал.2 от Закона за задълженията и договорите, изготвя се от нас и се подписва в присъствието на брокера, представляващ продавача и купувача.

С подписания предварителен договор за покупко-продажба купувача предоставя на продавача капаро (10 % от продажната цена) и двете страни се споразумяват в определен срок и при договорени продажна цена и условия да се явят пред нотариус и да сключат Окончателен договор (Нотариален акт). В деня на подписването на предварителния договор се заплаща договореното възнаграждение на „Борса Имоти“.
Във възнаграждението на Агенцията е включено и юридическото обслужване  на сделката. То включва проверка на собствеността, проверка за тежести, изготвяне на предварителен и/или окончателен договор за покупко-продажба на имота. Купувачът има право и сам да избере адвокат или нотариус, без това да променя възнаграждението на Агенцията.

 

 




2012 "Борса Имоти" ЕООД. Всички права запазени.
Жил. кооперация "2-ри юни" | Жил. кооперация "Панорама" | Жил. кооперация "28 октомври" |
Bulned Vratza Stone | "Инвест Пропърти" АДСИЦ